确实如此，如若买卖双方能够达成共识，那么即便是房贷申请已正式通过审批的情况下，依旧有可能选择撤销购买意向。然而值得注意的是，买方与银行之间的借贷合约属于独立交易范畴，不受房屋买卖协议影响。因此，尽管买方选择终止购房事宜，但是与银行之间的债务关系依然有效，该笔借款的偿还义务仍然需要得到履行。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
?
?当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
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?合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。