单位集资房能不能买卖，这事儿得看情况。一般来说，单位集资房是给单位内部人员居住的，不像超市货架上的商品，谁都能拿。如果你不是那个单位的职工，想买卖集资房，可能会遇到麻烦，就像是你想白吃白喝人家的宴席，人家可不乐意。
但如果单位同意，或者政策允许，那买卖集资房也不是不可能，就像你虽然穿着拖鞋，但宴会主人特别宽容，让你进去了。这时候，你得确保所有的交易都是合法的，别到时候房子没买到，反而惹一身骚。
所以啊，如果你想买卖单位集资房，最好先搞清楚单位的规定和当地的政策，别盲目行动，否则可能就是搬起石头砸自己的脚。

《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。