| 问题 | 开发商不能按时交房怎么办银行贷款怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
开发商不能按时交房，经催告在3个月合理期限内交房的，购房者可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失，银行贷款一般不受影响，需要继续偿还。
经催告在3个月合理期限内不能按时交房且没有给出正当理由的，购房者可以解约退房，银行贷款可以一并办理解约手续，但是需要提前还款。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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