购房合同补办流程：
一、和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。
二、去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
三、办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，要将新的合同放在银行质押。
以买卖方式转让房地产时谁在同等条件下享有优先购买权
以买卖方式转让房地产时，同等条件下租客、房屋共有人有优先购买权。

《民法典》第三百零六条
按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。