| 问题 | 农村地区房子拆迁款怎么领取？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、农村地区房子拆迁款怎么领取? 1、农村地区房子拆迁款需要到集体经济组织处领取。 领取房屋拆迁补偿款的方式是：房屋土地是农村集体经济组织所有的，由人民政府直接发放给农村集体经济组织，再由集体经济组织分配给农民;房屋土地是居民使用的，由人民政府直接发放给居民。 2、房屋拆迁补偿款的领取流程 (1)凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理，需要带代办人的身份证以上都需要原件。 (2)被征收人签订征收补偿安置协议后，由实施单位报县征收管理部门审核;征收管理部门审核后，报县财政部门审核拨付征收补偿款，征收补偿款直接打入被征收人个人账户，被征收人交房后凭征收补偿安置协议和本人身份证到指定银行领取补偿款。被征收人可以选择提取现金。 二、拆迁方应当采取什么方式支付补偿金? 1、拆迁方应当采取支付货币的方式支付补偿金。 若被拆迁方选择的补偿方式是产权置换，则需要向其交付安置房。 2、而拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。 特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。 在城镇地区，拆迁方需要向补偿金直接下发到被拆迁方提供的银行卡之中。而在农村地区，拆迁方需要将拆迁房屋的补偿款下发给集体经济组织，然后由该组织将补偿款按照一定的方式下发给被征收方。若是集体经济组织不按照规定下发补偿款，相关工作人员可能会受到处罚。 |
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