主购房人是指购房合同或者借款合同上买方或者借款方左起签名的第一个人。
主购房人确定本人及其配偶的可提取限额，总额度不超过实际发生的住房支出。
合同上记载多个购房人并且为非配偶关系的，主买房人应说明与其他人的关系。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。