非南京户口买房条件：
1、外地购房者在南京无住房，提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，可以获得购房资格。
2、符合一定的条件，购房者不符合社保条件，也可获得购房资格，具体为：
40周岁以下；
硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高）。
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条　商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。