2018深圳二套房政策是当地居民可以购买二套房，但是首付比例提高到七成。而没有深圳户口的外地人，只能在深圳购买一套房，银行在认定的时候，会根据购房者是否有贷款记录，只要有过房贷记录，都认定为非首套。
这些政策的出台可以抑制过快增长的房价，维持房地产市场健康。