卖房写的借款协议只要是双方真实意愿的表达就有效。
（1）借款人和出借人的法定全名；
（2）借款金额，包括大写和小写的金额；
（3）借款时间期限；
（4）借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额等约定；
（5）借款本息偿还的年月日时间及付款方式；
（6）借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的借据。

《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。