房屋抵押贷款流程:
借款人提出申请，递交相关资料；
进行房产评估、贷前调查、审批；
审批通过，办理抵押登记手续；
发放款项，借款人按合同定期归还贷款本息；借款本息结清。
资料准备：个人身份证、户口本、婚姻状况证明；个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；贷款用途证明（如购货合同等）。
《城市房地产抵押管理办法》第四条
依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。