退房产税的手续：
1、全额房产税缴款书（原件及复印件）；
2、新购房屋房地产权证（原件及复印件）；
3、第一次原有住房查询结果；
4、出售合同及购进新房合同；如果是预售房，还需提供房屋交接书（原件及复印件）；
5、纳税人身份证；未成年人为出生在（原件及复印件）；
6、户口簿、结婚证、单身证明、出生在（原件及复印件）；
7、长期居住证。积分满120分上海居住证需要提供积分通知书，如果之前居住证连续有效，必须提供派出所出具的有效连续居住证证明。

《房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。