是需要还的，你可以了解一下政府融资方式有：
盘活政府资产开发土地资源土地是城市的主要资产，不少地区利用土地为基础设施建设筹集了大量的资金。
同时也应当看到，土地是性质特殊的稀缺资源之一，利用土地进行融资要合理、慎重，采用相对完整的方案。
《深圳证券交易所融资融券交易实施细则》2.11 投资者卖出信用证券账户内证券所得价款，须先偿还其融资欠款。