问题 | 中介费如何追回来 |
分类 | 合同事务-合同纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.要想追回中介费,第一步就得清楚地知晓与中介签订的合同条款。
因为这些条款是追讨中介费的重要依据。 倘若合同里明确写了关于中介费退还的相关约定,那么就可以按照约定去要求中介退还中介费。 要是合同没有清晰地规定这方面的内容,那就得仔细判断中介是否有违约行为,像有没有履行中介服务的义务之类的。 2.如果确实存在违约情况,我们可以先尝试通过友好协商的方式,让中介退还中介费。 要是协商没能达成一致,我们就可以向消费者协会或者相关的行政部门进行投诉,请求他们来调解或者处理这个问题。 另外,我们还可以依据合同的约定或者法律的规定,向仲裁机构申请仲裁,或者直接向法院提起诉讼。 3.在整个追讨中介费的过程中,一定要注意保存好相关的证据,比如合同,这是证明我们支付了中介费的重要凭证; 还有转账记录,它能证明中介费的支付情况以及中介的违约行为等。 总之,要根据实际的具体情况,选择最为合适的途径来追讨中介费,以维护自己的合法权益。 案情回顾: 小朱通过中介小李购买房产,现欲追回中介费。需明确合同条款,合同若明确写有中介费退还约定则按约要求退还,若未规定则需判断中介是否违约,如未履行服务义务等。 案情分析: 1、可先尝试友好协商让中介退还中介费,若协商不成,可向消费者协会或相关行政部门投诉,请求调解或处理。 2、也可依据合同约定或法律规定,向仲裁机构申请仲裁或直接向法院提起诉讼。整个过程要保存好合同、转账记录等证据,根据实际情况选择合适途径追讨中介费,维护自身合法权益。 |
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