店铺出租出现纠纷时，有多种途径可以解决。
首先是协商，这是较为常见且简单直接的方式。
双方都要保持冷静，心平气和地沟通交流，把各自对于店铺出租的权利和义务说清楚，通过互相理解和妥协，尽量达成和解协议。
如果协商无果，那么可以向仲裁机构申请仲裁。
仲裁机构会依据相关法律法规和合同约定进行公正裁决，其裁决具有法律效力，双方都必须遵守。
另外，向法院提起诉讼也是很有效的解决方式，它的权威性不容置疑。
在起诉之前，需要准备好租赁合同等相关证据，明确自己的诉讼请求，比如要求解除合同或者要求对方赔偿损失等。
在诉讼过程中，法院会严格按照事实和法律来进行审理和判决，确保公正公平。
除了诉讼途径，还可以寻求相关行政部门的调解，像工商行政管理部门等。
这些行政部门拥有丰富的行政资源，能够利用自身的职能和影响力，协助双方解决纠纷，促进问题的妥善处理。
总之，在面对店铺出租纠纷时，要根据具体情况选择合适的解决途径，积极维护自身的合法权益。