关于物业合同纠纷案件的诉讼管辖权问题，通常情况下，应由被告住所地或合同履行地的相关基层人民法院具有审判权限。
如果在合同中对于履行地点部分并未作出具体规定或是表述含糊不清，同时争议焦点在于给付金钱的合同条款，则应以接收现金一方所在地面临抽象或具体的诉讼审理。
又如涉及房产等实物不动产的交付，那么该财产所在地便可视为合同履行地。
除此之外，若合同内容包含其它类型的标的物，且履约责任方位于所在地点，亦可据此作为合同履行地进行处理。
另外，为即时结清性质的合同行为，其交易发生地也可以视为合同履行地。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。