关于购房合同所引发的争议处理问题，本文为您提供了四种实用有效的应对策略：协商、调解、仲裁以及诉讼。
首先，我们将详细阐述协商方式。
通过当事人之间的和谐沟通及紧密协作，共同探讨并解决争议事项，这无疑是最理想、最优策的处理路径。
其次，当争议的各方未能达成共识时，他们可以寻求相关机构的调解介入。
举例而言，如果争议的一方或者双方均属于国有企业，那么他们可以请求上级主管部门进行调解工作。
除此之外，当事人还可以选择邀请合同管理机关、仲裁机构或者法庭参与到调解过程之中。
再者，仲裁方式也是一个重要的选项。
当争议双方经过反复协商仍然无法取得满意的结果，并且都不愿接受调解的情况下，他们有权利依据合同中所规定的仲裁条款，或者在纠纷发生后所达成的仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请。
最后，如果合同中没有明确规定仲裁条款，同时事后也没有签署仲裁协议，那么当事人可以就该合同纠纷向法院提起诉讼，从而寻求法律层面的解决之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。