具体情况包括但不限于以下几种：
未经授权的处分：处分人未经所有权人授权或未取得合法的处分权，就擅自处分不动产。
共有财产的处分：共有人未经其他共有人同意，擅自处分共有不动产。
破产财产的处分：破产管理人未经债权人会议同意或法院批准，擅自处分破产财产。
限制民事行为能力人或无民事行为能力人的处分：限制民事行为能力人或无民事行为能力人处分不动产，未经法定代理人同意或监护人许可。
冒名处分：行为人冒用他人名义处分不动产，未经名义所有人同意。
权利瑕疵：处分人明知自己处分的不动产存在权利瑕疵，如已被查封、扣押或有其他权利限制，仍然进行处分。
欺诈处分：处分人通过欺诈手段处分不动产，如伪造所有权证明、隐瞒真实情况等。
恶意处分：处分人明知自己的处分行为会损害他人的合法权益，仍然恶意进行处分。
在无权处分的情况下，受让人可能会受到一定的法律保护，这取决于是否符合善意取得的相关规定。如果受让人是善意且无重大过失，且符合法律规定的其他条件，他们可能会被认定为善意取得者，从而在一定程度上受到法律的保护。然而，这并不意味着无权处分的行为是合法有效的，所有权人仍然有权追回被处分的不动产，并追究处分人的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。