合同主体变更的条件为：
1、原以存在的合同关系。
2、合同内容发生变化。
3、合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。
4、须遵守法律要求的方式。合同主体变更，是指合同关系中的债权人或债务人已经改变的现象。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。