在房地产交易领域，当合同促成的双方因一方出现违约而造成困扰时，解决方案通常需要参照协议中所规定的具体条款内容和违约之具体情境来定夺。
首要步骤是对合同中针对违约行为及其相应后果所作的详细描述进行深入细致的审视。
倘若在合同中有明确的表述违约情节及其偿付期限的条款，则守约方有权利按照既定的承诺向违约方积极索要违约金。
然而，若违约方所作出的行径足以令守约方蒙受事实上的经济损失，且合同中约定的违约金无法完全填补这部分损失，那么守约方可进一步主张违约方赔偿其实际损失，其中可能涉及到的范围包括但不仅限于房屋价格的差异、已经支付的款项及其对应的利息、为了实施合同所付出的必要费用等等。
除此之外，守约方亦可依据具体案情需求，要求违约方继续按原计划执行合同，或者解除合同并请求返还之前支付的款项并加诸相应的赔偿金。
在具体操作过程中，应该高度重视保留与案件相关的各种证据材料，例如合同副本、支付证明、往来邮件记录等等，这些都将有助于我们通过谈判协商、调节处理、仲裁途径乃至法律诉讼等方式有效地捍卫自己的合法权益。