通常而言，租赁合同在有效期内的提前解除行为均被视为违约行为。
唯一例外当属合同中明文规定了允许提前解约的特定情况之时。
若是其中一方私自做出提前解除的决定，极有可能需要承担相应的违约责任，例如赔偿对方因提前解约所遭受的经济损失等等。
然而，若确实由于诸如自然灾害之类的不可预测、无法避免以及难以客服等外部因素导致不得不提前解除合同的情况发生，并且能够提供确凿有力的证明材料，此时便有可能得以豁免违约之责。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。