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问题 中介卖房合同违约金怎么算
分类 合同事务-合同违约
解答
律师解析:
关于中介售屋之合同违约所导致的赔偿金问题,其具体数额往往在相关合同中有着明确且详细的安排和规定。
若该合同已载明违约金之具体的计费方法及金额,那么不难理解,我们应严格遵循合同所述,依照其规定行事。
然而,如若合同中所规定的违约金过高或过低时,投保人有权向当地法院或仲裁机构提出申诉,申请对这笔违约金进行适当的调整或提高。
总体而言,关于违约金的计算,一般会综合考虑到违约方的过错程度、已签订的合同具体履行状况以及预期可能产生的利益损失等多方面因素。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/13 17:31:13