问题 | 认购时交定金和订金的区别是什么 |
分类 | 合同事务-合同违约 |
解答 |
律师解析:
定金具备着担保的特性和功能。
若支付定金的一方发生了违约行为,则其将丧失索回自身所支付定金的权利; 而对于接受定金的一方,倘若其未能履行约定义务,则需向支付定金的一方双倍返还定金。 然而,订金并不具备担保的性质与功能,因此无论是哪一方在合同中违约,只需按照原数返还订金即可。 简而言之,定金对于合同双方的约束力更为强大。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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