关于退房违约金的数额，具体的标准主要依赖于已有的合同条款以及相应的法律法规，而且在实践操作中更倾向于尊重约定。
因此，如果已经在合同中规定了应付的违约责任并且同时也明晰了违约金的具体数额，那么就应当严格遵守这些约定。
若未曾如此约定，则应依据相关的法律法规进行处理。
在此基础上，我们了解到，常态情况下，若合同中对违约金的百分比并未做出明确界定，那么其比例通常不会超出百分之三十。
如若涉及到双方均有过错的情况，则应按照各自身份和过失程度来承担相应的责任。
另外，如果合同所约定的违约金过低，不能弥补当事人实际遭受的损失，人民法院或仲裁机构是有权根据故事的申请，适度地增加违约金;
与之相反，若是约定的违约金过高，超过了实际损失太多，同样是人民法院或仲裁机构经当事人请求后，可以根据实际状况给予适当降低。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。