| 问题 | 首付已付但开发商不签合同，如何处理 |
| 分类 | 合同事务-合同违约 |
| 解答 |
律师解析：
倘若贵方支付了预付款项却遭受开发商未能履行签订合同之承诺，您可恭请开发商于约定的时限内在其职责范围内承担签订合约义务。
若时限已到而开发商尚未签署合同，我们建议您立即主张终止合同，向开发商索回双倍定金，以及全额退款预付金。 另一方面，您亦有权诉诸法律途径，请求法庭判令开发商尽早与您签署该合同。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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