问题 | 房东违约金的赔偿标准是怎样的 |
分类 | 合同事务-合同违约 |
解答 |
律师解析:
关于违约金数额的确立,可由相关当事人在平等自愿基础上进行协商并自主决定。
依据现有的法律法规,合约中的违约金条款通常由双方基于违约行为发生情况预先设定,或可以约定关于因违约带来损失赔偿数额的具体计算方式作为替代方案。 需要注意的是,在此过程中,合同违约金的最高限额被严格限定在实际损害价值的30%以内。 然而,若违约金金额过高或者过低,受侵害方有权依据实际情况向法院提起申诉,要求适当调整其违约金数额高低。
法律依据:
《民法典》第五百八十五?
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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