问题分析：
本次探讨的核心是私人协议在何种情况下具备法律效力。
这在日常生活和经济活动中都颇为重要，关系到协议双方的权益保障。
信息整理：
1.主体适格：签订协议的双方或多方必须具备相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任。
比如年满18周岁的成年人，或者16周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人等。
2.意思表示真实自愿：协议的签订必须是各方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等情形。
3.内容合法合规：协议内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
4.形式符合要求：根据不同的协议类型，可能需要符合特定的形式，如书面形式等。
回答撰写：
私人协议要具备法律效力，需同时满足上述条件。
只有这样，协议才能在法律框架内保障各方的合法权益，有效避免因协议无效而带来的法律风险，确保协议的顺利履行和相关权益的实现。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份房屋租赁私人协议。小朱认为协议有效，小李却以小朱签订时存在欺诈行为，且协议部分内容违反相关法规为由，主张协议无效，双方就此产生争议。

案情分析:

1、主体适格方面，若小朱与小李均为年满18周岁成年人，或符合能独立承担民事责任的条件，则主体适格。若一方不具备相应民事行为能力，则协议可能无效。
2、意思表示真实自愿上，若小李能证明小朱存在欺诈行为，使自己违背真实意愿签订协议，那协议效力存疑；若无相关证据，协议可能有效。
3、内容合法合规层面，若协议内容违反法律法规强制性规定或公序良俗，协议无效；反之则可能有效。
4、形式符合要求方面，若该租赁协议按规定需书面形式，而实际未采用，协议效力也会受影响。