房屋份额约定合同纠纷的解决办法
在处理房屋份额约定合同纠纷时，可参考以下步骤：
1.收集证据：仔细梳理与房屋份额约定相关的各类文件。
比如合同，要明确其中关于各方份额的具体条款、约定的生效条件等；转账记录也要清晰，包括转账时间、金额、用途等，以此全面证明各方的约定及实际履行情况，为后续解决纠纷提供有力支撑。
2.协商解决：主动与对方进行沟通，耐心倾听对方观点，明确双方存在的纠纷点。
尝试通过友好协商解决，例如修改合同中不合理的条款，或者根据实际情况达成新的约定。
3.调解：向相关调解机构申请调解。
专业调解人员会依据相关法律法规和实际情况，协助双方进行有效沟通，努力促使双方达成和解协议。
4.诉讼：若协商和调解都无法解决问题，就要准备好充分的证据，向有管辖权的法院提起诉讼。
诉讼中，要清晰明确诉讼请求，如确认房屋份额、要求对方履行约定等，并按法院要求提交证据、参与庭审。
5.执行：若获得胜诉判决，可向法院申请强制执行，保障判决内容顺利执行。
总之，要注意证据收集保存，及时选择合适途径维权。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋份额约定合同，后因份额条款模糊产生纠纷。小朱认为按出资比例定份额，小李则主张按居住时长划分。双方协商无果，调解也未成功，小朱遂向法院起诉，要求确认房屋份额，最终胜诉后申请强制执行。

案情分析:

1、证据收集方面，小朱应梳理合同条款、转账记录等，证明自己的出资情况及双方最初约定，为诉讼提供支撑。
2、协商解决时，双方未就份额问题达成一致，表明分歧较大，需寻求其他途径。
3、调解不成后，小朱选择诉讼是合理维权方式，明确诉讼请求并提交证据。
4、胜诉后申请执行，能有效保障判决内容得以实现。