签订夫妻财产约定合同，需注意这些要点：
一、双方自愿
夫妻财产约定合同必须基于双方真实的意愿。
签订时，要确保不存在任何一方被胁迫或者欺诈的情况。
双方应在平等、自由的状态下，充分沟通协商，达成一致意见。
二、明确约定内容
详细约定财产相关事项至关重要。
具体包括财产的范围，如各类动产、不动产等；明确财产的归属，是归一方所有还是共同所有；还有财产的管理和处分方式等，避免出现模糊不清的表述，以防日后产生分歧。
三、采用书面形式
最好由专业律师起草合同，保障条款合法有效。
书面形式能清晰记录双方约定，为日后可能出现的问题提供依据。
四、签名盖章
夫妻双方都要在合同上签名并加盖手印，增强合同法律效力。
五、公证
可对合同进行公证，进一步确保合同的真实性和合法性。
六、变更与撤销
明确变更或撤销的条件和程序，避免日后纠纷。
总之，签订时要谨慎，确保合同合法、真实、明确，规避法律风险。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，二人决定签订夫妻财产约定合同。小朱主张部分房产归自己单独所有，小李却认为应共同所有，且小朱怀疑小李起草合同时有欺诈行为，双方对约定内容及签订是否自愿产生争议。

案情分析:

1、关于双方自愿方面，若小朱能证明小李存在欺诈行为，那么该合同可能因违背真实意愿而部分或全部无效。
2、在明确约定内容上，对于房产归属等关键财产事项存在分歧，应重新协商明确，避免模糊导致后续纠纷。
3、应采用书面形式并最好由专业律师起草，若自行起草存在漏洞，可能影响合同效力。
4、签名盖章环节，双方都需规范操作，缺漏可能使合同效力存疑。
5、公证能增强合同可信度，若未公证且出现争议，证明合同真实性难度可能增加。
6、明确变更与撤销条件程序，可防止未来不必要纠纷。