问题 | 直系亲属之间签署的合同有效吗 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
直系亲属之间签署的合同是否有效,需依据具体情形来判断,以下为你详细阐述:
1.具备有效要件则有效: 合同若要有效,需满足多方面条件。 首先,必须是双方真实意思的体现,即双方在签订合同时,完全出于自愿,不存在被强迫、误导等情况。 其次,合同内容不得违反法律法规的强制性规定,同时,也不能违背公序良俗,像不能签订有损社会公德的协议。 另外,双方还需具备相应的民事行为能力,例如成年人具备完全民事行为能力,能独立签订合同。 以直系亲属间的房屋买卖为例,若双方自愿协商,价格合理,且都具备相应能力,符合上述条件,该合同就是有效的。 2.存在法定无效情形则无效: 若合同存在法定无效的情况,那就不具备法律效力。 例如欺诈行为,一方故意隐瞒重要事实或者编造虚假信息,诱使另一方签订明显不公平的合同;或者胁迫另一方,使其在违背自身意愿的情况下签订合同;又或是双方恶意串通,损害他人利益等,这些情况下合同都是无效的。 3.特殊情况需特殊考量: 对于一些基于身份关系且有特定法律规定的合同,要遵循相关法律来判断效力。 案情回顾: 小朱和小李是直系亲属关系,小朱欲将自己的房屋卖给小李,双方签订了房屋买卖合同,但小朱后来觉得价格过低想反悔,主张因是直系亲属关系合同无效,双方就此产生争议。 案情分析: 1、若此合同是双方真实意思表示,小朱和小李签订时均出于自愿,不存在欺诈、胁迫等情形,且合同内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗,双方又具备相应民事行为能力,那么该合同就是有效的。 2、若小朱在签订合同时存在欺诈、胁迫等法定无效情形, 3、该合同不属于基于身份关系且有特定法律规定的合同,不涉及赡养、抚养等特殊内容,不能以此主张合同无效。 |
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