通常来讲，要是购房合同上不是本人签字，那这合同很可能就没效。
按照《民法典》的相关规定，当人们用合同书的形式来订立合同的时候，得是所有当事人都签名、盖章或者按指印了，合同才算成立。
要是合同上的签字不是本人亲自签的，那就有可能出现合同不成立的这种情况。
不过，也有一些特殊的情况。
比如说被代理人通过后续的追认等行为，对这个合同给予了认可，又或者有足够的证据能够证明签字的人是得到了本人的授权的，这样的话，合同就有可能是有效的。
在实际的生活当中，我们得全面地去考虑各种各样的因素。
像签字到底是不是真实的，有没有授权的相关证据之类的，这些都对确定合同的效力有着重要的影响。
要是大家对非本人签字的购房合同的效力有疑问了，那最好赶紧去咨询专业的律师，这样才能得到准确的法律意见，避免因为合同效力的问题而给自己带来不必要的麻烦。

案情回顾:

小朱欲购买一套房产，小李拿着写有小朱名字的购房合同要求履行合同。小朱称购房合同上的签字并非自己所签，认为合同无效。小李则称签字人是得到小朱授权的，合同应当有效，双方产生争议。

案情分析:

1、按照《民法典》规定，合同书形式订立合同需当事人签名、盖章或按指印才成立，非本人签字可能导致合同不成立。
2、若有证据表明签字人得到小朱授权，或者小朱事后追认该合同，合同则可能有效。