问题 | 什么情况二手房买卖双方合同无效 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
以下情况二手房买卖合同无效:
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同。 3、以欺诈的手段签订的房屋买卖合同。 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。 5、乘人之危签订的房屋买卖合同。 6、双方当事人恶意串通双方当事人恶意串通签订的房屋买卖合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 ,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 ,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销《中华人民共和国民法典》第一百四十九条 ,第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销《中华人民共和国民法典》第一百五十条 ,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销《中华人民共和国民法典》第一百五十一条 ,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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