在共同共有的房产领域里，转让这一行为必须获得全体共有人的同意才行。
其具体的流程是这样的：
首先，全体共有人一定要进行充分的协商，齐心协力达成一致意见，从而形成一份转让协议。
这份协议可不能马虎，得明确地写出转让价格是多少，以及付款的方式等那些极为重要的条款，这样才能把转让的细节都敲定好。
接着，要是房产之前背负着贷款或者还有其他的债务，那就得先把这些债务清偿完毕啦，或者得取得债权人的同意才行。
只有把债务问题处理好了，后续的转让事宜才能顺利进行。
然后，就需要前往不动产登记中心去办理转让登记的手续。
在办理的时候，要提交之前说好的转让协议、共有人的身份证明以及房产的相关证明等一系列的材料。
不动产登记中心会非常认真地对这些材料进行审核，要是材料都符合规定的要求，那么就会办理产权的变更登记，把房产顺顺利利地转让到受让人名下。
这里需要特别注意，共同共有的房产转让可不是一件简单的事情，它涉及到多方的利益，所以一定要确保转让行为是合法合规的，这样才能避免后续出现各种纠纷。
要是大家在这过程中有任何疑问，都可以去咨询专业的律师，他们会给大家提供专业的建议和帮助。

案情回顾:

小朱、小李、小胡共同共有一处房产。小朱未经小李和小胡同意，便与小静签订转让协议，小静按协议付款后要求办理转让登记。小朱前往不动产登记中心办理时，无法提供全体共有人同意的证明，不动产登记中心拒绝办理。小静认为自己已付款，小朱认为未得到其他共有人同意无法完成转让，引发争议。

案情分析:

1、根据规定，共同共有房产转让需全体共有人同意，小朱未经小李和小胡同意转让房产，不符合法定程序。
2、小静虽已付款，但由于转让缺乏法定的全体共有人同意这一条件，其不能要求办理转让登记。