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问题 购房定金合同违约责任有什么
分类 债权债务-债务债权
解答
律师解析:
关于购房定金合同违约责任的相关规定:若支付定金的一方未能履行双方协议中设定的债务,其相关权利将无法被追回;
反之,若接收定金的一方未能按照约定完成债务,则必须以双倍金额偿还该定金。
在法律所允许的范围内,任何一方均可向另一方支付定金。
当债务人履行完债务之后,定金应当被折算为付款或予以回收。
至于支付定金的一方未履行债务之情形,其无权索要已支付的定金;
对于收取定金的一方同样未能履行债务的状况,也须以两倍之金额归还该定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定,可以采用下列方式担保债务的履行:(一)保证人向债权人保证债务人履行债务,债务人不履行债务的,按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后,有权向债务人追偿。(二)债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的,债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。(三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/19 5:36:18