关于民事经济纠纷中的困境，尤其当涉案人士无法全额偿还债务并拥有抵押房产时，问题的处理往往颇具挑战性。
在此，我们必须强调的是，债权人有权利通过合法手段来追索其所欠债务。
若债务人的确无法一次性清偿所有债务，那么双方可尝试协商并制定出一份合理的还款方案，以便分阶段、逐步地偿还债务。
然而，若协商无果，债权人便有可能选择向法院提出诉讼请求。
在法院作出裁决之后，将依据债务人的实际状况来实施执行程序。
至于涉及到的抵押房产，倘若这处房产为债务人的唯一居所，并且其面积未超出当地政府规定的标准，那么法院在执行过程中将会表现得更为审慎，或许会给予一段适当的宽限期或是采取其他较为温和的执行方式。
但是，如果该房产面积较大或者并非债务人的唯一住所，那么法院很可能会依照相关法规对该房产进行公开拍卖，以拍卖所得款项来偿还债务。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。