当遇到业主不给钱的情况时，首先我们应积极与业主进行沟通协商。
详细询问欠款的原因，是因为资金周转问题还是对服务或产品有不满之处。
同时，一起制定合理的支付计划，确保双方都能接受。
若沟通后仍未达成一致，就要依据事先签订的合同约定来处理。
通过发送书面催款函，明确告知业主欠款的金额、期限等信息，这是一种正式且有效的催款方式。
在整个过程中，要妥善保留好相关的催款证据，如催款函的发送记录、邮寄凭证等，以备后续可能的法律程序使用。
如果经过催款仍未得到业主的回应，那么就可以考虑向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在诉讼中，必须准备充分的证据材料，像合同原件、双方往来的重要邮件、聊天记录等，这些都能有力地证明双方的权利义务关系以及业主欠款的事实。
同时，一定要注意诉讼时效的问题，一般诉讼时效为三年，从我们知道或者应当知道自己的权利被侵害时开始计算。
如果超过了诉讼时效，我们可能会面临丧失胜诉权的风险，这对我们追讨欠款将非常不利。
所以，要及时采取行动，维护自己的合法权益。