若借款人拒绝支付欠款，债权人诉诸于法律手段以求追回债项时，须具备特定条件方可使得法院对其房产进行冻结处理。
举例来说，若欠款数额庞大，并且借款人并无其他充足的资产用以偿还债务，那么法院便有可能采取此种措施。
然而，这并非绝对的结果，还需全面权衡诸多因素，例如该房屋是否为借款人的唯一居所等等。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。