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问题 婚后买房子的债务是共同债务吗
分类 债权债务-夫妻债务
解答
律师解析:
婚后购买房子所产生的债务,在一般情形下属于夫妻共同债务。
具体情况可分为以下两类:
一、认定为共同债务的情况
若债务是用于购买房屋,并且所购房屋属于夫妻共同财产,这种情况下,该债务通常会被认定为共同债务。
例如,夫妻双方为了购买家庭居住的房屋,向银行贷款或者向他人借款,此债务就用于夫妻共同生活,夫妻双方需要共同承担偿还责任。
二、认定为个人债务的情况
当该债务明确约定为一方的个人债务,或者有证据能够证明该债务并未用于夫妻共同生活、共同生产经营时,此债务则为一方的个人债务,由债务人自行承担。
比如,一方在婚后以个人名义为购买房屋向他人借款,但借款实际是用于个人赌博等与家庭毫无关联的活动,这种情况下,该债务就属于个人债务。

案情回顾:

小朱和小丽婚后打算买房,向银行贷款50万。后小朱被发现长期沉迷赌博,小丽怀疑购房贷款部分被小朱用于赌博,主张此债务不应为夫妻共同债务,而小朱认为是为买房产生的债务,应共同承担,双方产生争议。

案情分析:

1、若能证明该50万贷款确实全部用于购买夫妻共同居住的房屋,此债务用于夫妻共同生活,应认定为夫妻共同债务,小朱和小丽需共同偿还。
2、若有证据表明部分贷款被小朱用于个人赌博等与家庭无关活动,这部分债务应认定为小朱的个人债务,由小朱自行承担。
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更新时间:2025/4/13 8:35:35