问题 | 婚后买房子的债务是共同债务吗 |
分类 | 债权债务-夫妻债务 |
解答 |
律师解析:
婚后购买房子所产生的债务,在一般情形下属于夫妻共同债务。
具体情况可分为以下两类: 一、认定为共同债务的情况 若债务是用于购买房屋,并且所购房屋属于夫妻共同财产,这种情况下,该债务通常会被认定为共同债务。 例如,夫妻双方为了购买家庭居住的房屋,向银行贷款或者向他人借款,此债务就用于夫妻共同生活,夫妻双方需要共同承担偿还责任。 二、认定为个人债务的情况 当该债务明确约定为一方的个人债务,或者有证据能够证明该债务并未用于夫妻共同生活、共同生产经营时,此债务则为一方的个人债务,由债务人自行承担。 比如,一方在婚后以个人名义为购买房屋向他人借款,但借款实际是用于个人赌博等与家庭毫无关联的活动,这种情况下,该债务就属于个人债务。 案情回顾: 小朱和小丽婚后打算买房,向银行贷款50万。后小朱被发现长期沉迷赌博,小丽怀疑购房贷款部分被小朱用于赌博,主张此债务不应为夫妻共同债务,而小朱认为是为买房产生的债务,应共同承担,双方产生争议。 案情分析: 1、若能证明该50万贷款确实全部用于购买夫妻共同居住的房屋,此债务用于夫妻共同生活,应认定为夫妻共同债务,小朱和小丽需共同偿还。 2、若有证据表明部分贷款被小朱用于个人赌博等与家庭无关活动,这部分债务应认定为小朱的个人债务,由小朱自行承担。 |
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