1.当房贷属于夫妻共同债务的时候，在离婚的时候，通常是由夫妻双方去协商该如何承担这部分债务。
要是协商不下来，那就可以让法院来进行判决。
一般来说，会根据夫妻双方的经济状况等一些因素，来明确各自需要分担的比例是多少。
2.要是这房贷是在婚前由其中一方购买房屋所产生的贷款，并且房屋登记在这一方的名下，那么一般就会认定这是该方的个人债务。
在离婚的时候，就由这一方独自来承担这笔债务。
3.然而，倘若在婚后有一起还贷的部分以及相应的增值部分，另一方是有权利要求进行分割的。
关于具体的分割方式，是可以由夫妻双方去协商的。
要是协商不了，那就可以向法院提起诉讼，法院会依据实际的情况来做出判决。
总之，对于房贷的分配问题，必须要根据具体的实际情况进行综合的判断，这样才能更好地保障每一方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李夫妻二人离婚时，就房贷承担问题产生争议。房贷是婚前小朱买房产生，房登记在小朱名下，婚后小李参与了还贷。小朱认为房贷是个人债务，小李则要求分割还贷及增值部分，协商无果。

案情分析:

1、房贷虽是小朱婚前购房产生且房在其名下，但婚后小李参与还贷，对于婚后共同还贷部分及相应增值部分，小李有权要求分割。
2、若双方就分割方式协商不成，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑夫妻双方经济状况等实际情况，来明确分割比例，以保障双方合法权益。