通常来讲，丈夫在婚前借钱购置房产，倘若这房屋的登记名字仅为丈夫一人，并且仅仅是供丈夫个人生活起居使用，一般来讲是不能算作夫妻共同债务的。
然而，要是在婚后，利用夫妻共同的财产对该房屋进行了还贷之类的行为，那么在婚后一起还贷的那部分以及随之产生的增值部分，就应该被视为夫妻共同财产。
与此相对应的债务，也就可以被认定为是夫妻共同债务。
倘若这房屋的登记名字是夫妻双方，又或者虽然登记在丈夫一人名下，但是是用于家庭的共同生活等情况，一般情况下都应当认定为是夫妻共同债务。
总之，要判断某笔债务是否为夫妻共同债务，需要全面地考虑诸多因素，像是房屋的登记状况、借款的用途以及婚后是否有共同的行为等等。
只有综合这些因素进行考量，才能准确地判断出该债务是否属于夫妻共同债务，避免因片面的因素而导致错误的判断。

案情回顾:

小朱和小李结婚。婚前小朱借钱买房，房本仅小朱名字且供其个人居住。婚后小胡向小朱讨债，称此为夫妻共同债务。小朱称这是婚前个人债务。小李表示婚后用夫妻共同财产还贷。小胡认为只要婚后涉及共同财产还贷就应是共同债务，双方产生争议。

案情分析:

1、若按婚前情况，房仅小朱个人使用且登记其名，本可视为个人债务。
2、但婚后用夫妻共同财产还贷，这部分对应的债务可视为共同债务，同时增值部分也为共同财产，小胡要求认定为共同债务有一定合理性。