当涉及到个人债务时，法院有权对共同拥有的财产实施强制执行，但是在执行过程中必须充分保证配偶各方的财产权益，同时须及时告知其他共同所有人。
实际上，根据相关法律规定，夫妻债务的对外履行主要表现为以下两种形式:
借款人或贷款人是夫妻中的某一方，则其所欠的债务属于该方的个人债务；
另一方面，若借款人和贷款人均是夫妻中的成员，由此产生的债务便是夫妻共同债务。
就后者而言，法院会将双方的个人财产及共同财产纳入执行的对象范畴；
而对于前者，仅由债务人个人的财产来负此责任。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条
被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、冻结。