| 问题 | 离婚后，未还清的房贷如何处理 |
| 分类 | 债权债务-夫妻债务 |
| 解答 |
律师解析：
在婚姻破裂之后，倘若房产贷款尚未全部清偿完毕，若此笔款项被认定为夫妻共同债务，那么在办理离婚手续的过程中，即需首先使用夫妻共有财产对该项债务作出全额冲抵;
在完全用尽共有财产仍无法满足偿债需求的情况下，若二人决定采用协议离婚的手段来终止婚姻关系，则必须就债务的具体分配问题展开充分的商议，并最终达成共识与书面协定; 反之，若是通过法律程序进行离婚诉讼，那么法院可根据实际情况做出裁判，决定债务的分摊额度与比例。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 |
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