问题 | 离婚房产债务的分割的原则和方法是什么 |
分类 | 债权债务-夫妻债务 |
解答 |
律师解析:
离婚债务如何分割的原则与夫妻共同财产分割是一样的,主要包括:
(一)双方协商决定原则。 (二)男女平等原则。 (三)照顾子女和女方权益原则。 (四)给予补偿的原则。 (五)照顾无过错方的原则。 债务分割方法: 1、约定共同承担; 2、协议分担; 3、法院判决。
法律依据:
《民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿; 协议不成的,由人民法院判决《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条 第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。 |
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