问题 | 民法典对定金的约定有效吗 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
根据我国于2021年颁布实施的《中华人民共和国民法典》,其中有关定金的协议条款具有充分的合法性和有效性。
所谓定金,乃是一种传统的担保形式,属于金钱债务性质的担保,从债务人实际支付定金之日起,其效能即开始发挥作用。 换言之,收款人如果未能按照与债权人之间的协议履行责任、或是其履行的行为未能达到约定标准,导致无法实现合同的预期目标,那么他就必须向对方双倍返还所收取的定金。 反之,如果付款人未能按照约定履行债务、或是其履行的行为未能达到约定标准,导致无法实现合同的预期目标,那么他将失去要求对方返还定金的权利。 值得我们特别关注的是,定金的具体金额可以由当事人自行协商确定,但是其总额度不得超过主合同标的价值的百分之二十,否则超出部分将不被视为定金,而仅作为普通的预付款处理。 总而言之,只要符合相关法律法规的规定,《中华人民共和国民法典》中所规定的定金协议对于合同双方都具有严格的法律约束力。 |
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