当房屋抵押借款无法按期偿还时，银行将首先开展逾期款项的追讨工作。
若未能得到妥善解决，银行将会采取法律行动，向相关法庭提交诉讼请求，以行使抵押权并申请对抵押品——房产进行拍卖，用以偿还原有的贷款债务。
在此过程之中，您的个人信用记录无疑会遭受重大冲击，这有可能阻碍您未来在借贷及其他金融领域中的各项活动。
因此，我们强烈建议您争取与借款银行展开积极的沟通协商，探讨是否能够适当延长还款期限或调整还款方式，以避免产生不必要的经济损失和信用风险。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。