问题 | 房子抵押还不上钱怎么办 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
当抵押房屋后无法按时足额支付相关款项时,首先您可能需要面对来自债权人对债务进行追讨的压力。
在此情况下,债权人有权依据法律规定,通过司法途径请求法院对已设定抵押权的房产进行公开拍卖,以期用此方式来清偿所拖欠的贷款。 在这个过程中,您应当主动与债权人保持良好的沟通,努力寻求双方都能接受的新还款计划或其他可行的解决方案。 倘若最终房屋被依法拍卖,那么拍卖所得的全部资金将会优先用于偿还债务,如有剩余部分则会返还给您。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 |
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