若在房地产抵押期间未能及时偿还贷款,抵押权人有权利依照合约规定直接行使抵押权。
这往往意味着抵押权人有可能采取法律手段来处理该房地产，比如将其拍卖以抵偿所欠之债款。
然而，在此之前,抵押权人通常会首先与您进行沟通协商，寻求妥善的还款方案。
倘若您确实无法履行还款义务，那么法院将会介入并依据相关法规启动拍卖流程。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。