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问题 保全欠款人房产需要哪些条件才能执行
分类 债权债务-抵押担保
解答
律师解析:
在请求对债务人的房地产进行资产保全的过程中,通常必须符合如下几个基本条件:
首先,您需具备清晰明确的债权债务关系充分证据,如相关合同、借款凭证等,从而有力地证明债务人确实拖欠了您有效款项。
接着,情况需要紧急处理,如果不能及时实行资产保全措施,可能导致您的合法权益无法得到保障或实际履行,例如当债务人表现出可能实施资产转移行为的时候。
此后,您还需要向法院提交适当的担保申请,以此来预防因保全措施不当而给他人造成的潜在经济损失。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
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更新时间:2025/4/16 17:36:08