问题 | 房产抵押后还不上贷款怎么办 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
一旦屋产抵押后无法如期归还贷款,银行或贷款机构往往会先采取催缴措施。
若持续催缴未果,有可能按照相关法律法规对您提起诉讼,并请求法院依法拍卖用于抵押的房屋以清偿贷款。 在此过程中,您的个人信用记录将遭受重大影响,未来再次申请贷款及其他金融服务将会面临极大的困难。 因此,我们强烈建议您尽全力与贷款机构展开积极沟通,探讨是否能够制定全新的还款计划或者寻找其他可行的解决策略。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 |
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