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问题 房子抵押还不了款会怎么办理
分类 债权债务-抵押担保
解答
律师解析:
倘若房屋在抵押之后无法如期偿付债务,银行或抵押权人将会履行其权利采取相应措施。
首先,他们将会对您发起债务追讨行动,敦促您尽早清偿欠款。
如果经过一段时间您仍旧未按照约定偿还,根据相关法律法规,抵押权人拥有合法的权力处理抵押财产,以包括拍卖、出售等方式来确保债权人权益得以维护。
这种情况下,很有可能会导致您丧失房产所有权,而拍卖或出售所得资金将用以清偿债务。
若最终尚存余款,则将返还给您。
然而,在整个过程中,你的信用记录无疑会遭受严重损害,这将为你未来再次申请贷款或者其他金融业务带来诸多不便和挑战。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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更新时间:2025/4/14 1:22:30