问题 | 抵押房产无力还款有效吗 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
当您选择通过抵押房产来获得贷款支持时,若后续出现无法偿还贷款的情况,这一抵押行为在法律层面将被认定为具有足够的效力。
然而,无力按期还贷可能会引发诸多法律风险与连锁反应,其中,抵押权人根据有关规定有权立即采取行动,依法处置用以设定抵押的房产以确保其债权得以充分实现。 然而需要指出的是,在整个处置过程中,我们将严格遵守相关的法律法规,对于您所享有的合法权益也会给予全面保护。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 |
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